Администрация Искитимского района:на основании постановления администрации Искитимского района Новосибирской области от 09.02.2021 № 94 приглашает к участию в открытом аукционе, который состоится 12.05.2021 в 14-30 по адресу: Новосибирская область, г.Искитим, ул.Пушкина, 39, каб.212. Предмет аукциона – право на заключение договора аренды. Земельный участок из земель населённых пунктов, местоположение: Новосибирская область, Искитимский район, п.Факел Революции, участок 5, кадастровый номер 54:07:041801:374, площадь 1500кв.м., вид разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства. № п. Наименование территориальной зоны (код) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства S min, (га) S max, (га) Отступ min, (м) Этаж min, (ед.) Этаж max, (ед.) Процент застройки min, (процент) Процент застройки max, (процент) 1.1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами и ведения личного подсобного хозяйства (Жин) 0,04 0,15 3 1 3 10 60 Сети водоснабжения и водоотведения отсутствуют. Информация предоставлена МУП ИР «Западное». Начальный размер годовой арендной платы (рыночная оценка) – 19000 рублей, «шаг аукциона» 500 рублей. ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ Претендент — физическое лицо юридическое лицо Ф. И. О./Наименование претендента (для физических лиц) Документ, удостоверяющий личность: серия № выдан « » г. (кем выдан) (для юридических лиц) Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица серия № , дата регистрации « » г. Орган, осуществивший регистрацию Место выдачи ОРГН ________________ ИНН/ Место жительства/Место нахождения претендента: Телефон Факс Индекс Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств: расчетный (лицевой) счет № в корр.счет № БИК , ИНН Представитель претендента (Ф. И. О. или наименование) Действует на основании доверенности от « » г. № Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя — физического лица, или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя — юридического лица: (наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан) Ознакомившись с данными информационного сообщения о продаже (продажеправа на заключение договора аренды)земельного участка администрацией Искитимского района Новосибирской области соглас______ приобрести в собственность (аренду) земельный участок, местоположение: _______________________________________________________________________ Подпись ________________________ К заявке прилагаются: 1. копии документов, удостоверяющих личность, - для граждан; 2. надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства, в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 3. документы, подтверждающие внесение задатка. Заявки принимаются по адресу: Новосибирская область, г.Искитим, ул.Пушкина, 39, каб.212 т. (838343) 2-46-18, с 31.03.2021 по 03.05.2021 с 9-00 до 15-30 (обед с 13-00 до 14-00) за исключением выходных дней. Размер задатка 7600 рублей перечисляется на счёт: Номер счёта банка (поле 15) – 40102810445370000043 р/сч 03232643506150005100 Банк получателя – Сибирское ГУ Банка России//УФК по Новосибирской области г.Новосибирск БИК банка получателя – 015004950 Получатель – администрация Искитимского района Новосибирской области, л/сч05513003470) ИНН – 5446004474 КПП – 544601001 ОКТМО – 50615000 КБК 700 1 14 0601305 0000 430 – залоговая сумма для участия в аукционе Задаток лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нём, возвращается в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, возвращается в течение трёх дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. В случае отзыва заявителем заявки до дня окончания срока приёма заявок (уведомление только в письменной форме), задаток возвращается в течение трёх рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приёма заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Рассмотрение заявок04.05.2021. Срок аренды земельного участка 20 лет. ДОГОВОР № АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА г. Искитим Новосибирская область «__» _______года На основании протокола аукциона от № администрация Искитимского района Новосибирской области, действующая в соответствии с решением шестнадцатой внеочередной сессии Совета депутатов Искитимского района Новосибирской области от 03.08.2006 № 113 «Об утверждении уполномоченного органа Искитимского района по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена», в лице Главы района Лагода Олега Владимировича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с однойстороныи ______________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населённых пунктов с кадастровым номером ______________, имеющий местоположение:______________________(далее – Участок), для______________общей площадью ____кв.м. 2. СРОК ДОГОВОРА 2.1.Срок аренды Участка устанавливается с _______ года по_________ года. 2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области. 3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ 3.1. Размер арендной платы за Участок составляет _______________ рублей в год. 3.2. Арендная плата(пункт 3.1.Договора) за первый год аренды вносится Арендатором в полном объёме до подписания Договора на счёт: Дальнейшая оплата производится ежеквартально в сумме ________ рублей в сроки не позднее первого числа месяца квартала, следующего за расчётным кварталом. 3.3. Арендная плата начисляется с _______ года. 3.4. В случае, когда за плательщиком к наступившему очередному сроку внесения платежа числится задолженность по этому платежу, соблюдается следующая очередность распределения поступивших сумм: в первую очередь погашается пеня по задолженности прошлых лет, затем последовательно: задолженность прошлых лет; пеня по задолженности по первому сроку платежа текущего года, сама задолженность по первому сроку платежа текущего года; пеня по задолженности по второму сроку платежа текущего года, сама задолженность и т.д. после этого погашаются платежи по очередным наступившим срокам уплаты в текущем году. 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 4.1. Арендодатель имеет право: 4.1.1. Досрочно расторгнуть Договор при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более чем за 6 месяцев и нарушением других условий Договора. 4.1.2. Беспрепятственно посещать и обследовать арендуемый Участок на предмет соблюдения условий Договора и соблюдения земельного законодательства. 4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 4.2. Арендодатель обязан: 4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. 4.2.2. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.2. 4.3. Арендатор имеет право: 4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором. 4.3.2.Досрочно расторгнуть Договор после сдачи индивидуального жилого дома в эксплуатацию в соответствии с действующим законодательством. 4.4. Арендатор обязан: 4.4.1. Построить на Участке индивидуальный жилой дом. 4.4.2. Выполнять в полном объёме все условия Договора. 4.4.3. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. 4.4.4. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату. 4.4.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию. 4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении. 4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом Участке и прилегающих к нему территориях. 4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов. 4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации. 5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчёта 0,1% от размера не внесённой арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2. Договора. 5.3. Ответственность сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации. 6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА 6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме за исключением случая, установленного п. 3.4. настоящего договора. 6.2. Договор может быть расторгнут по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в п.п. 4.1.1. 6.3. Договор прекращается по истечении срока, установленного в Договоре. 6.4. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии. 7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ 7.1. Арендодатель довел до сведения Арендатора, а Арендатор принял к сведению, что по Участку, являющемуся предметом Договора, не имеется земельных и иных имущественных споров. 7.2. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации. 8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА 8.1. Договор составлен в 3 (трёх) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передаётся в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области. 8.2. Настоящий договор со дня его подписания сторонами одновременно приобретает силу акта приёма-передачи, в соответствии с которым Арендодатель передал, а Арендатор принял Участок. 9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН АРЕНДОДАТЕЛЬ: АРЕНДАТОР: 10. ПОДПИСИ СТОРОН АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР _____________________ __________________